Schöne und gepflegte Laden-, Praxis- bzw. Bürofläche
63150 Heusenstamm, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Fiege
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FirmaUte Fiege Immobilien
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AdresseFrankfurter Straße 57
63150 Heusenstamm -
E-Mail Direkt
Offen
Objektdaten
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Objekt ID17911#l7StuI
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Objekttypen
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Adresse63150 Heusenstamm
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Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.71 m²
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Gesamtfläche ca.71 m²
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Zimmer3
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungÖl
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Baujahr1966
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ZustandNach Vereinbarung
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Verfügbar absofort
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 MM inkl. MwSt.
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Kaution2.097,00 €
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Kaltmiete699,00 EUR
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Nebenkosten195,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Laminat
- Separates WC
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum24.11.2018
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Gültig bis25.11.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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PrimärenergieträgerÖl
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Energieverbrauchskennwert77.9 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
77.9 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Fläche befindet sich fußläufig zur Frankfurter Straße und besitzt einen Raum mit großer Fensterfront sowie einen weiteren Raum, diesen erreichen Sie über zwei Stufen.
Des Weiteren gibt es im hinteren Bereich ein Zimmer, welches den Zugang zum Duschbad ermöglicht. Ebenfalls erreichen Sie von hieraus den Küchenbereich, welcher sich ohne Probleme als Büro nutzen lässt. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Neue Türen, Fenstern u. v. m. sind hier selbstverständlich.
Bitte kontaktieren Sie uns per Mail. Wir danken Ihnen hierfür.
Ausstattung
Ebenerdig
- Empfang
-- Ladenfenster
-- direkter Zugang zur Straße
Hochparterre
- Büro 1
- WC mit Dusche
- Sozialraum
-- Anschlüsse für EBK
-- Abstellraum 1
-- Abstellraum 2
Sonstige Informationen
Die Vermietung ist MwSt. frei.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Mieter 2,38 Nettomieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Lage
Heusenstamm hat hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogene Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche. Die ärztliche Betreuung in mannigfacher Fachbezogenheit ist gesichert.
Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm sind hervorzuheben.
Die direkten Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt und sogar zum Flughafen sind gegeben.
Ein Gymnasium, zwei Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind selbstverständlich in der Stadt vorhanden. Im Stadtteil Rembrücken befindet sich ein begehrter Kindergarten sowie eine Grundschule.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)