Beschreibung

Hier kümmert man sich um all Ihre Wünsche, damit Sie rundum zufrieden sind. Daher wird das gepflegte Westphal GewerbeCenter mit seinem breiten Angebot an Büro-, Lager- und Produktionsflächen professionell angeboten und betreut.

Das sechsstöckige Bürohaus bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 3500 m², mit einer Anzahl von großen und mittelständischen Unternehmen, ein ruhiges und gediegenes Arbeitsumfeld sowie attraktive Mietkonditionen und fügt sich so nahtlos in die Gestaltung des GewerbeCenters ein. Eine große Bandbreite an Mietern bietet eine Vielzahl von Synergieeffekten.

Die helle 240 m² Bürofläche, welche angeboten wird, lässt sich sehr gut möblieren und ist mit hochwertigen Böden ausgestattet.
Verlegungstechnisch sind alle Räume durch Kabelschächte und die abgehängte Decke gut zu erreichen. Eine Vorhandene DV Verkabelung kann genutzt werden.

Für diese Fläche steht Ihnen außerdem eine Teeküche sowie entsprechende Sanitärflächen zur Verfügung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Das sechsstöckige Bürohaus bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 3500 m², mit einer Anzahl von großen und mittelständischen Unternehmen, ein ruhiges und gediegenes Arbeitsumfeld sowie attraktive Mietkonditionen und fügt sich so nahtlos in die Gestaltung des Westphal GewerbeCenters ein. Eine große Bandbreite an Mietern bietet eine Vielzahl von Synergieeffekten.

Das Gebäude hat einen behindertengerechten Zugang und zwei Aufzüge.

In diesem Gebäude können Ihnen zusätzlich weitere moderne Büroflächen in der Größe 74 m² angeboten werden. Sämtliche Flächen sind inklusive anteiliger Nebenflächen.

Ausstattung

Sie haben Vorgaben aus der Firmenleitung oder ein Corporate Design, das Sie umsetzen möchten?

Lassen Sie sich bei der Umsetzung unterstützen, die Bürofläche kann nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. So sind zum Beispiel die Bodenbeläge individuell wählbar und werden nach Ihrem Wunsch verlegt. Ebenso ist die Raumaufteilung (ab 60 m² Bürofläche) flexibel gestaltbar. Auch ein späterer Flächenwechsel ist in der Regel möglich.

Zusätzlich zu den eigenen Räumen können Konferenzräume, nach Absprache, unentgeltlich genutzt werden. In jedem Stockwerk stehen Ihnen außerdem zwei Teeküchen sowie entsprechende Sanitärflächen zur Verfügung.

Die Gemeinschaftsflächen sind hell angelegt und repräsentativ mit Granit ausgelegt.

Die Fläche kann auch per Rollstuhl erreicht werden.

Das Objekt ist in das Leitsystem des Westphal GewerbeCenters integriert, so dass Sie von Anfang an einen professionellen Auftritt haben, der durch nichts gestört wird. Auch Briefkästen, Klingelanlage und weitere Beschriftungen sind integriert.

Im gesamten Bürohaus und insbesondere in den Gemeinschaftsflächen wird auf Sauberkeit und Attraktivität geachtet. Die Gartenanlage wird ständig gepflegt und neu gestaltet.

Technisch ist noch vieles und immer wieder neues möglich, denn jedes Unternehmen hat andere Anforderungen an die entsprechende IT Infrastruktur. Sprechen Sie uns an, dann können wir Ihnen weiterhelfen oder Sie an kompetente Partner vermitteln.

Sonstige Informationen

Der Einstiegsmietpreis, welchen Sie dem Angebot entnehmen, ist an eine langfristige Vermietung gebunden (5 Jahre) und wird in einem Staffelmietvertrag angeboten. Bei einer kürzeren Mietdauer ist der Preis zu verhandeln.

Die Kaution ist berechnet anhand der Bruttofläche der kleinsten Teilfläche. Sollte eine größere Fläche angemietet werden, so wird diese entsprechend angepaßt.

Bei der Anmietung einer größeren Bürofläche können weitere Parkplätze zur Verfügung gestellt werden.

Neben den verschiedenen Leistungen und Angeboten des Westphal GewerbeCenters besteht auch die Möglichkeit Ihre Mitarbeiter oder Kunden auf dem Gelände vorübergehend unterzubringen. Hierzu bietet Ihnen das Westphal GewerbeCenter Handwerker- und Businesspensionen mit einem breiten Preis-Leistungsspektrum an.

Auch Lagerflächen in kleinem Rahmen im Objekt oder als große eigenständige Fläche im Westphal GewerbeCenter sind, auf Wunsch, vermittelbar.

Alle objektbezogenen Daten stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Auch Lagerflächen in kleinem Rahmen im Objekt oder als große eigenständige Fläche im GewerbeCenter sind, auf Wunsch, vermittelbar.

Bei den Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.

Die Mietflächen werden jeweils inklusive eines Anteils an den Allgemeinflächen angegeben.

Die Kaution ist berechnet anhand der Bruttofläche. Sollte eine abweichende Fläche angemietet werden, so wird diese entsprechend angepasst. Sämtliche Preisangaben verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.