Neubau – großzügiges 1 Familienhaus mit Erdwärme beheizt
63110 Rodgau, Einfamilienhaus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das familienfreundliche Haus besitzt eine schöne, helle und großzügige Diele, diese hat einen Zugang zum hinteren Bereich des Grundstücks und erschließt Ihnen den Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit sonniger Terrasse. Die am Essbereich angrenzende, offene, funktionell aufgeteilte Küche bietet viel Stellfläche und wird mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet übergeben. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auf dieser Ebene vorhanden. Im pflegeleichten, schönen Garten können Sie ihre Freizeit genießen und entspannen.
Ein großzügiges Treppenhaus führt Sie auf die nächsten beiden Ebenen. Auf der 1. Ebene befindet sich ein Flur, von welchem Sie zwei Schlafräume, die großzügig gestaltet sind, erreichen. Ein hochwertiges, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken rundet das Angebot dieser Ebene ab.
Auf der 2. Ebenen gibt es einen weiteren Flur, dieser ermöglicht Ihnen den Zugang in zwei Schlafräume und in ein großzügiges Tageslicht-Duschbad.
Im Souterrain des voll unterkellerten Hauses erwarten Sie eine kleine Diele, ein großzügiger Hobbyraum, ein Wasch- sowie ein Heizungsraum und ein Vorratsraum.
Ein PKW-Stellplatz und eine große Garage, welche für Ihren PKW und für Ihre Fahrräder zur Verfügung stehen, runden dieses Angebot.
Die außergewöhnlich großzügige Bauweise des Hauses besitzt ein vielseitiges Potential an Fläche und wartet nur darauf von seinen neuen Bewohnern erobert zu werden.
Sollten Sie Fragen betreffs der Ausstattung haben, so scheuen Sie sich nicht uns anzurufen.
Ausstattung
- großer Wohn-Essbereich
- neue Einbauküche mit eingebauten Elektrogeräten
- große Terrasse
- 5 Schlafräume
- Tageslichtbad
- Hobbyraum
- Waschkeller
- Erdwärme/Fußbodenheizung
- sehr große Garage
- Glasfaseranschluss
- familienfreundliche Umgebung
Gegen einen Aufpreis ist der Vermieter bereit einen Einbauküche einzubauen.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis 6 x jeweils nach 12 Monaten um 50,--€ erhöht und dass der Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Maximallaufzeit von 60 Monaten enthalten wird.
Des Weiteren bitten wir um Beachtung, dass die Heizkosten (Erdwärme und Strom für die Pumpe) nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen sind.
Während der Bauphase kann sich der Grundriss gegebenenfalls ändern. Die gezeigte Ausstattung dient nur zur Veranschaulichung für eine mögliche Ausstattung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Lage
Rodgau ist eine Stadt im Kreis Offenbach im Regierungsbezirk Darmstadt/Hessen.
Es liegt südlich von Frankfurt am Main in der Region Rhein-Main und hat die größte Einwohnerzahl einer Gemeinde im Bezirk Offenbach.
Die Stadt Rodgau entstand aus fünf ehemals selbstverwalteten Dörfern, von denen eines Weiskirchen ist, in dem sich das Haus befindet.
Rodgau ist Teil des Rhein-Main-Gebietes, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Etwa ein Drittel des Gemeindegebiets besteht aus Wald, ein weiteres Drittel aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und aus Freiland, das restliche Drittel besteht aus Wohn- und Gewerbegebieten und Verkehrsflächen.
Die Rodau ist ein Bach, der 15 km durch das gesamte Gemeindegebiet fließt. Reiten, Schwimmen oder Tracking sind nur einige der angebotenen Aktivitäten in Rodgau.
Außerdem bietet Rodgau ein reges Vereinsleben.
Rodgau grenzt im Norden an die Städte Heusenstamm und Obertshausen, im Osten an die Gemeinde Hainburg und an die Stadt Seligenstadt, im Süden an die Stadt Babenhausen und an die Gemeinde Eppertshausen, in Südwesten an die Stadt Rödermark und im Westens an die Stadt Dietzenbach.
Eine Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben (S1, Anbindung Offenbach und Frankfurt sowie letzte Haltestelle Wiesbaden).
In der Nähe der Stadt befinden sich die Autobahnen A3, A66 und B45. Der Frankfurter Flughafen ist mit der S-Bahn oder über die Autobahn A3 erreichbar.
Das angebotene Haus liegt an der westlichen Grenze des Bezirks Weiskirchen.
Geschäfte, Supermärkte, Bus- und Bahnstationen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)