Einliegerwohnung in gepfl. kleiner Einheit für Wochenendheimfahrer
63179 Obertshausen, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Fiege
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FirmaUte Fiege Immobilien
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AdresseFrankfurter Straße 57
63150 Heusenstamm -
E-Mail Direkt
Offen
Objektdaten
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Objekt ID17855#l7StuI
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Adresse63179 Obertshausen
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LageWohngebiet
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.36 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungÖl
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Baujahr1983
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Letzte Modernisierung2020
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort
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Kaution1.260,00 €
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Kaltmiete380,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Tageslichtbad
- Vollmöbliert
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum22.12.2015
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Gültig bis22.12.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerÖl
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Energieverbrauchskennwert179.3 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
179.3 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und besitzt eine Diele, ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine separate Küche mit Einbauküche sowie ein schönes neuwertiges Duschbad mit Tageslicht.
Das Mobiliar und der Bodenbelag wurden erneuert.
Sie erreichen die Wohnung mittels des Treppenhauses, welche durch das Reihenhaus des Vermieters führt.
Ausstattung
- Diele
- Küche
-- Einbauküche
-- Laminatboden
- Bad
-- Dusche
-- Fenster
-- Boden gefliest
- Wohn-Schlafzimmer
-- Bett
-- Kleiderschrank
-- Sofa / Tisch
-- Fernseher
-- Laminatboden
- Neuwertiges Bad
- Fliesen und neues Laminat
- Möbliert - teilweise neu
- Geschirr und Besteck vorhanden
Sonstige Informationen
Die Wohnung wird aufgrund der Lage im Haus, ausschließlich an eine Person, Wochenendheimfahrer und Nichtraucher vermietet. Die Haltung von Haustieren ist ausgeschlossen.
Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.
Die Nebenkostenpauschale ist inkl. des Stroms.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Lage
Obertshausen liegt im waldreichen Ostteil des Rhein-Main-Tieflandes südlich des Mains und grenzt an die Städte Heusenstamm, Offenbach, Rodgau, Hanau und Mühlheim an.
Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Wohnlage von Obertshausen-Hausen
Sie zeichnet sich u.a. durch eine gute Lebensqualität und Infrastruktur sowie der ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A3 aus.
Der öffentliche Nachverkehr mit Bus und S-Bahnhof bietet Ihnen eine perfekte Anbindung in die angrenzenden Regionen und nach Frankfurt sowie an den Flughafen. Über ein gut ausgebautes Straßennetz erreicht man in kurzer Zeit Offenbach, Hanau, Frankfurt und Darmstadt. Die Stadt Obertshausen/Hausen besitzt einen direkten Anschluss an die Autobahn A 3. Der Rhein-Main-Flughafen ist mit dem Auto meist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Ein S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.
Hervorragende und preiswerte Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen diese Stadt aus. Die ärztliche Betreuung in vielfältiger Fachbezogenheit ist gesichert. Schulen sowie Kindergärten sind selbstverständlich in der Stadt vorhanden.
Eine hoher Freizeit- und Erholungswert ist hier das große Extra. Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Des Weiteren gibt es viele Vereine sowie ein breites Kulturangebot mit Weinfest u. v. m.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)