Beschreibung

Innerhalb dieses gepflegten Dreifamilienhauses möchten wir Ihnen dieses frisch 2021/2022 modernisierte und helle Loft anbieten. Neben den hohen Decken, der tollen Ausstattung und der sonnigen Westterrasse besticht es durch seinen ausgefallenen und modernen Schnitt.
Über den offenen Dielenbereich mit Garderobe betreten Sie die obere Ebene mit Flur- und Essbereich und erreichen über eine dreistufige Treppe den hellen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse.
Neben der Diele liegt eine kleine Abstellkammer und der Flurbereich bietet Zugang zum Bad.
Das Bad mit großem Dachflächenfenster verfügt insbesondere über eine große Eckwanne sowie eine Dusche mit Regenfunktion. Neben dem WC gibt es natürlich ebenfalls ein Bidet.
Über den hellen, weit offenen Essbereich erreichen Sie die neue, moderne Küche, welche durch ihre Helligkeit und Funktionalität besticht. Die Küche verfügt über einen Backofen im Hochschrank, ein extra breites Induktionsfeld, breite Schubladen sowie einen Drehschrank.
Die nächste Ebene mit Wohn- und Schlafbereich, zur Westseite des Hauses, erreichen Sie über einen Treppenabsatz, an dessen Ende der offene Kamin mit Ausrichtung zum Wohnzimmer liegt.
Der großzügige Wohnbereich führt Sie auf die Dachterrasse mit Waldblick, diese befindet sich auf der Westseite des Hauses. Hier können Sie ab Mittag bis zum späten Abend die Sonne genießen.
Es gibt auf der Terrasse eine kleine Abstellkammer für die Sommermöbel.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen, weißen Einbauschrank sowie ein Podest. Den Sonnenuntergang können Sie hier vom Bett aus genießen.

Neben den Decken, Wänden und Böden sind auch die Wohnungstür, die Innentüren, die Elektrik, der Fußbodenbelag, die Fensterfront des Balkons inklusive Balkontüren und die Dachflächenfenster erneuert worden.

Das Haus besitzt eine Sauna im Untergeschoss, welche nach Absprache genutzt werden kann. Ebenso befindet sich dort ein Waschraum und ein eigener Kellerraum mit Wandschrank.

Ausstattung

2.OG
1. Ebene
- Flur, offen
-- Abstellkammer
-- Bad
--- Waschtisch mit Hochschrank und Spiegel
--- WC
--- Bidet
--- Wände gefliest
--- Boden gefliest
--- Fenster
--- Dusche mit Duschkabine
--- Eckwanne mit Whirlpoolfunktion
- Essbereich
-- Küche
--- Boden gefliest
--- Rückwand gefliest
--- Glastür
--- EBK
---- Schränke, weiß
---- Arbeitsplatte, schiefern
---- Kühlgefrierkombination (200cm)
---- Hochschrank mit Backofen
---- Kochfeld
---- Duplexspüle
---- Drehschrank
---- Zwei Schulladenschränke
----- je 4 Schubladen
----- je 1 Besteckeinsatz
2. Ebene
- Wohnzimmer
-- Kamin, offen
-- Balkonzugang
- Schlafzimmer
-- Podest
-- Einbauschrank, weiß
-- Balkonzugang
--- Balkon
---- Westausrichtung
---- Waldblick
---- Abstellkammer

UG
- Eigener Kellerraum
-- Wandschrank
- Waschkeller
- Sauna

Sofern nicht anders angegeben, ist die Wohnung an Wänden und Decken neu, weiß glatt angelegt und mit hellgrauem Mittelflor ausgestattet. Sämtliche Räume besitzen Fußbodenheizung.

Das Haus besitzt eine Sauna im Untergeschoss, welche nach Absprache genutzt werden kann.

Optional gibt es einen großen Esstisch für den Essbereich und einen Wandschrank mit Schreibtisch für die Diele, jeweils in weiß.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Struktur der Wohnung, kann die Wohnung nur an 1-2 Personen mit ausreichendem Einkommen abgegeben. Die Unterbringung und Tieren ist nicht möglich.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.

Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis einmalig nach 24 Monaten um 30,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird.