Helle, sehr schöne Wohnung mit sonnigem Balkon in Gravenbruch
63263 Neu-Isenburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Ute_ Fiege
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FirmaUte_ Fiege Immobilien
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AdresseFrankfurter Str. 57
63150 Heusenstamm -
E-Mail Direkt
Offen
Objektdaten
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Objekt ID17903#l7StuI
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Objekttypen
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Adresse63263 Neu-Isenburg
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.83 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1962
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.07.2023
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Garage:Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2490
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Kaltmiete830,00 EUR
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Nebenkosten210,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Keller
- Laminat
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum20.01.2019
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Gültig bis29.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Energieverbrauchskennwert134.8 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
134.8 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte und helle 3 Zimmerwohnung, welche 2019 komplett renoviert wurde, besteht aus einer großen Diele, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei gut geschnittenen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, einer Küche und einem hellen, gefliesten Tageslichtbad mit Wanne. Der restliche Teil der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit hellen Wänden und weißen Türen, dies lässt die Wohnung außergewöhnlich hell werden.
Herauszuheben ist außerdem, dass alle Fenster über Rollläden verfügen, bleiben keine Wünsche offen. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung und rundet das Angebot ab.
Bis zu zwei Garagen können angemietet werden. Der Preis pro Garage beträgt 70,00€.
Hinweis :Die Heiz- und Warmwasserkosten werden extern abgerechnet und sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.
Ausstattung
1.OG
- großzügige Diele
-- Abstellkammer
-- Küche
-- Fliesenspiegel
- Bad
-- Fenster
-- Wanne
-- Deckenhochgefliest
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
-- mit Zugang zum großen Balkon
UG
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller
Die gesamte Wohnung ist, sofern nicht anders angegeben mit Raufaser angelegt.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis 2 x jeweils nach 24 Monaten um 25,--€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden extern abgerechnet und sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.
Lage
Die Wohnung ist in fußläufiger Entfernung zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenso befinden sich die Schule, Ärzte und soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Gravenbruch ist ringsum von Wald umgeben und lädt zum Spazierengehen und
Radfahren ein. Ebenfalls In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Kempinski, das Gasthaus Wildhof sowie die Städte Neu-Isenburg, Heusenstamm, Frankfurt und
Offenbach.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen erlauben es, innerhalb kürzester Zeit die Innenstädte von Neu-Isenburg, Offenbach und Frankfurt sowie den Flughafen zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)