2 Zimmerwohnung mit Balkon
63179 Obertshausen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Fiege
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FirmaUte Fiege Immobilien
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AdresseFrankfurter Straße 57
63150 Heusenstamm -
E-Mail Direkt
Offen
Objektdaten
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Objekt ID17914#l7StuI
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Objekttypen
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Adresse63179 Obertshausen
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LageMischgebiet
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.75 m²
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Kellerfläche ca.3 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1961
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2250,00
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Kaltmiete730,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Freier Stellplatz
- Gäste-WC
- Haustiere erlaubt
- Laminat
- Separates WC
- Tageslichtbad
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum02.06.2013
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Gültig bis02.06.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert203.83 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
203.83 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Beschreibung
2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und separaten Eingang vom Innenhof.
Diese Wohnung besitzt eine kleine Diele mit angeschlossenem Gäste-WC. Von dort kommen Sie in den Eingangsbereich, welcher unmittelbar an Wohn- und Essbereich anschließt. Das Wohnzimmer hat eine großzügige Fensterfront und Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen Blick in einen kleinen Hain. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind hell und großzügig gehalten.
Vom Essbereich erreichen Sie Küche, Bad sowie ebenfalls das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Kühlschrank, Mikrowellenbackofen und Ceranfeld bietet. Ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC gehörten ebenfalls zu diesem Angebot.
Für Ihren PKW ist selbstverständlich gesorgt, da ein PKW-Stellplatz vorhanden ist, welcher angemietet werden kann.
Ausstattung
- Flur
- Gäste-WC
-- Deckenhoch gefliest
-- Fenster
- Essbereich
- Wohnzimmer
-- Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
-- Laminatboden
-- Zugang zum Balkon
--- Balkon, ost
- Küche
-- Einbauküche
--- Mikrowellenbackofen
--- Kühlschrank mit Gefrierfach
--- Cerankochfeld
- Bad
-- Fenster
-- Wanne
-- Deckenhoch gefliest
-- WC
Sofern nicht anders angegeben, sind die Böden hell gefliest und die Wände mit Raufaser weiß angelegt.
Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Sonstige Informationen
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird und eine Mieterhöhung nach 24 Monaten um 20,00€ erfolgt.
Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.
Lage
Obertshausen liegt im waldreichen Ostteil des Rhein-Main-Tieflandes südlich des Mains und grenzt an die Städte Heusenstamm, Offenbach, Rodgau, Hanau und Mühlheim an.
Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Wohnlage von Obertshausen-Hausen.
Sie zeichnet sich u.a. durch eine gute Lebensqualität und Infrastruktur sowie der ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A3 aus.
Der öffentliche Nachverkehr mit Bus und S-Bahnhof bietet Ihnen eine perfekte Anbindung in die angrenzenden Regionen und nach Frankfurt sowie an den Flughafen. Über ein gut ausgebautes Straßennetz erreicht man in kurzer Zeit Offenbach, Hanau, Frankfurt und Darmstadt. Die Stadt Obertshausen/Hausen besitzt einen direkten Anschluss an die Autobahn A 3. Der Rhein-Main-Flughafen ist mit dem Auto meist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Ein S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.
Hervorragende und preiswerte Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen diese Stadt aus. Die ärztliche Betreuung in vielfältiger Fachbezogenheit ist gesichert. Schulen sowie Kindergärten sind selbstverständlich in der Stadt vorhanden.
Eine hoher Freizeit- und Erholungswert ist hier das große Extra. Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Des Weiteren gibt es viele Vereine sowie ein breites Kulturangebot mit Weinfest u. v. m.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)